在商业世界中，商铺出租合同是保障双方权益的重要法律文件。一份规范的商铺出租合同，不仅能确保租赁双方的合法权益，还能避免日后可能出现的纠纷。**将为您详细解析商铺出租合同范本，帮助您了解合同的主要内容，确保您的租赁过程顺利进行。

一、合同主体

1.出租方：提供商铺的法人或自然人。

2.承租方：租赁商铺的法人或自然人。

二、商铺基本情况

1.商铺地址：详细到街道、门牌号。

2.商铺面积：明确租赁面积。

3.商铺用途：明确商铺的合法用途。

三、租赁期限

1.租赁起始日期：合同生效日期。

2.租赁终止日期：合同终止日期。

3.租赁期限：租赁总时长。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金。

2.租金支付方式：现金、转账等。

3.租金支付时间：每月具体日期。

五、押金及退还

1.押金金额：租赁开始时支付。

2.押金退还条件：合同终止且无欠款、违约等情况。

3.押金退还时间：合同终止后一定时间内。

六、商铺使用及维护

1.承租方有权使用商铺，但需遵守相关法律法规。

2.承租方需保持商铺的整洁、完好，不得擅自改变商铺结构。

3.承租方需承担商铺的日常维护费用。

七、违约责任

1.出租方违约责任：未按时交付商铺、隐瞒商铺瑕疵等。

2.承租方违约责任：逾期支付租金、擅自改变商铺结构等。

八、争议解决

1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成，可向人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

十、其他约定

1.双方可就合同未尽事宜进行补充约定。

2.补充约定与合同正文具有同等法律效力。

十一、合同附件

1.商铺照片：清晰展示商铺现状。

2.其他相关文件：如房产证、营业执照等。

商铺出租合同范本涵盖了租赁双方权益保障的各个方面，对于租赁双方来说，了解合同内容至关重要。在签订合同前，务必仔细阅读合同条款，确保自身权益不受侵害。希望**能为您提供帮助，祝您租赁过程顺利！