契税，作为我国房地产交易中的重要税种，一直以来都备受**。2021年，契税新规的出台，无疑为购房者带来了诸多变化。**将围绕契税2021年新规，为大家详细解读，帮助大家更好地了解和应对。

一、契税税率调整

1.新规规定，契税税率有所下调，具体调整为以下三种情况：

（1）住宅类房产，契税税率为1%；

（2）非住宅类房产，契税税率为2%；

（3）非住宅类房产中的商业用途房产，契税税率为4%。

二、契税优惠范围扩大

1.新规明确了契税优惠的范围，包括：

（1）购买首套房的纳税人；

（2）购买二套房且面积为90平方米以下的纳税人；

（3）购买非住宅类房产，用于自住且面积为90平方米以下的纳税人。

三、契税申报方式简化

1.新规简化了契税申报流程，纳税人可以通过以下方式申报：

（1）线上申报：纳税人可登录国家税务总局官方网站或手机A进行申报；

（2）线下申报：纳税人可前往当地税务机关进行申报。

四、契税申报材料简化

1.新规简化了契税申报材料，纳税人只需提供以下材料：

（1）购房合同；

（2）购房发票；

（3）身份证；

（4）婚姻证明（如有需要）。

五、契税申报期限延长

1.新规规定，契税申报期限延长至购房合同签订之日起90日内。

六、契税减免政策

1.新规明确了契税减免政策，包括：

（1）购房人本人及其配偶、未成年子女首次购买住宅类房产，契税予以全额减免；

（2）购房人本人及其配偶、未成年子女首次购买非住宅类房产，契税予以减半征收。

七、契税缴纳方式多样化

1.新规规定，纳税人可以通过以下方式缴纳契税：

（1）银行转账；

（2）网上支付；

（3）现场缴纳。

八、契税争议解决机制

1.新规建立了契税争议解决机制，纳税人可向当地税务机关提出异议，税务机关将依法进行处理。

九、契税征管部门职责

1.新规明确了契税征管部门的职责，包括：

（1）宣传、解释契税政策；

（2）办理契税申报、缴纳、减免等业务；

（3）监督、检查契税征收情况。

十、契税信息共享

1.新规规定，税务机关将与其他相关部门共享契税信息，实现信息互通。

十一、契税政策解读

1.新规出台后，税务机关将加大对契税政策的解读力度，确保纳税人了解政策、享受优惠。

契税2021年新规的出台，为购房者带来了诸多利好。了解契税新规，有助于我们更好地应对房地产交易中的税务问题。希望**的解读，能对您有所帮助。