在繁华的广州，房屋租赁是每一个外来务工人员不得不面对的问题。一份规范的广州房屋租赁合同，不仅能保障租赁双方的权益，更能让租住过程更加顺畅。以下，我将从11个方面详细阐述广州房屋租赁合同的要点，帮助您轻松应对租房问题。

一、租赁双方信息 在合同中，需要详细列出租赁双方的姓名、身份证号、联系方式等个人信息，确保双方的身份真实可靠。

二、房屋基本情况 包括房屋的地址、面积、楼层、户型、装修情况等，确保房屋信息与实际相符。

三、租赁期限 明确租赁期限，包括起止日期，以及续租条件。租赁期限一般不超过20年。

四、租金及支付方式 约定租金金额、支付方式和支付时间，避免因租金问题产生纠纷。

五、押金及退还条件 明确押金金额、退还时间和退还条件，确保押金安全。

六、房屋使用规范 规定房屋的使用范围、禁止事项，如禁止养宠物、禁止擅自改动房屋结构等。

七、物业管理费用 明确物业管理费用的支付方式、金额，以及拖欠物业管理费用的处理方式。

八、维修责任 约定房屋维修的责任主体，包括租赁期间房屋的自然损坏和人为损坏。

九、违约责任 明确租赁双方在合同履行过程中的违约责任，包括逾期支付租金、擅自改动房屋结构等。

十、争议解决方式 约定解决租赁争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

十一、合同终止条件 明确合同终止的条件，如租赁期限届满、双方协商一致解除合同等。

一份规范的广州房屋租赁合同，应涵盖以上11个方面。这样，既能保障租赁双方的权益，又能让租房过程更加顺畅。在签订合同前，一定要仔细阅读合同条款，确保自己了解并同意其中的内容。也要学会运用法律武器维护自己的权益，避免租房过程中遇到不必要的麻烦。