在房屋买卖的过程中，合同是保障双方权益的重要文件。一份规范、清晰的房屋买卖合同，能够有效避免纠纷，确保交易顺利进行。今天，就为大家带来一份房屋买卖合同范本，让你轻松应对房屋买卖中的法律问题。

一、房屋买卖合同范本

1.合同目的：明确房屋买卖双方的权利和义务，确保交易安全、顺利。

2.合同主体：房屋出卖方和房屋买受方的基本信息。

3.房屋信息：房屋的坐落位置、面积、用途、权属等详细信息。

4.交易价格：房屋买卖的价格及支付方式。

5.交付时间：房屋交付的具体时间。

6.履约保证金：为确保双方履行合同，可以设定履约保证金。

7.违约责任：明确双方违约行为及相应的违约责任。

8.争议解决：约定解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

9.其他约定：双方认为需要约定的其他事项。

二、房屋买卖合同范本内容

1.合同签订时间：年月____日。

2.房屋出卖方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____

身份证号码：____

联系方式：____

3.房屋买受方（以下简称“买受方”）：

姓名：____

身份证号码：____

联系方式：____

4.房屋信息：

房屋坐落：____

房屋面积：____

房屋用途：____

权属：____

5.交易价格：____万元整。

支付方式：____

6.交付时间：年月____日。

7.履约保证金：____万元整。

8.违约责任：

（1）出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付____元/天的违约金。

（2）买受方未按约定时间支付房款，应向出卖方支付____元/天的违约金。

9.争议解决：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

10.其他约定：

（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

（2）本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

三、房屋买卖合同范本注意事项

1.确保合同内容真实、准确，避免因信息错误导致纠纷。

2.合同签订前，仔细阅读合同条款，确保自身权益不受侵害。

3.合同签订后，妥善保管合同原件，以便日后查阅。

4.如有疑问，可咨询专业律师，确保合同合法有效。

通过以上内容，相信大家对房屋买卖合同范本有了更深入的了解。在房屋买卖过程中，一份规范的合同至关重要，希望这份范本能为大家提供帮助。