期房能买吗 期房的房子可以卖吗

期房能买吗 期房的房子可以卖吗

无论是期房还是现房，只要房屋没有房产证都不能交易买卖。期房没有房产证不可以卖。

1. 为什么不推荐购买期房

2022年9月10日提到，尽量不选择期房，具体看开发商和楼盘的进度。购买尚未建成一半的期房风险较大。

2. 期房可以卖吗

2019年6月24日表示，期房当然可以出售，因为期房也有房产证和土地证。但如果尚未取得产权证书就不能进行买卖。

3. 全额付款的期房可以买卖吗

2023年05月09日指出，全额付款的期房可以买卖。虽然法律没有规定期房市场交易，但转让买卖普遍存在。期房是正在实施或未建成房屋。

4. 买的期房还没下来可以转让吗

根据过往案例，购买的期房尚未交房可以转让。只需通知开发商，待房款结清后可以自由买卖。

5. 关于期房的建议

2022年9月2日提出强烈建议取消期房购买，避免出现烂尾楼情况。出于资金回笼目的，开发商可能提前销售尚未建成的房屋。

6. 贷款未结清的房子能否买卖

2021年06月27日指出，贷款未还清的房屋不能买卖，需要先结清贷款再操作买卖。需要前往银行了解情况，并提交相关资料申请个人住房贷款。

7. 关于买现房或封顶之后的建议

2021年12月17日提出，目前期房难以出售，建议购买现房或等待开发商楼盘封顶后再购买。行业人士也建议避免购买尚未建成的期房。