首套房退税的条件 首套房退税需要什么条件

首套房退税的条件

1. 首套房退税具体条件

首套房退税需要满足以下具体条件:个人购买住房时,单套建筑面积在144平方米以下或套内建筑面积120平方米以下,并且该住房属于家庭(成员主要包括购房人、配偶和未成年子女)唯一住房。购房者需为***公民，并在***境内缴纳个人所得税。

2. 房贷退税条件

申请房贷退税需要满足以下条件：首先必须缴纳过个人所得税，只有先缴税(起征点5000元)，才会有退税

一定是首套房贷利息才可扣除

3. 商品房退税条件

要申请商品房退税，需要满足以下条件：提供新购住房和商品房买卖合同或房产证复印件；首套房必须有住房贷款利息支出；用户要满足个人所得税纳税人条件，即用户的月收入以及累计收入符合规定。

4. 首套房退税流程

首套房退税流程操作如下：购买者须在税收征收管理法规定范围内，符合房地产税法购买首套住宅的规定；购买者的家庭成员必须为购房人或同一家庭的成员；购买者的家庭成员必须唯一拥有住房。