融资租赁是什么意思?

融资租赁是什么意思？

融资租赁(financial lease) 是目前国际上最为普遍、最基本的形式。它是指出租人根据承租人(用户) 的请求,与第三方(供货商) 订立供货合同,根据此合同租用一定期限的资产,承租人在约定期限内支付租金,并在合同结束时有购买的权利。

一、融资租赁的特点

1. 与其他融资方式的比较：

融资租赁与其他金融工具相比有以下不同：

2. 融资租赁是一种租赁形式，在合同期限结束时，承租人有权购买租赁资产。
3. 融资租赁是一种长期融资方式，适用于中长期投资项目。
4. 融资租赁对企业信用评级要求相对较低，更容易获取融资。
5. 融资租赁灵活性高，租金支付方式多样，可根据企业经营状况进行调整。
6. 融资租赁可以帮助企业规避资产折旧风险和技术陈旧风险。
7. 融资租赁的市场渗透率：

市场渗透率是指融资租赁在整个租赁市场中的份额。

以美国市场为例，融资租赁业务占全部租赁市场融资额的30%，即融资租赁的市场渗透率为30%。

二、融资租赁的业务类型

融资租赁的业务类型可分为直租和回租两种：

1. 直租：

直租指承租人直接与出租人签订租赁合同，承租人使用租赁资产进行经营活动，并按合同约定支付租金。在合同期满时，承租人根据约定享有购买租赁资产的权利。

2. 回租：

回租是指企业先购买自有资产，然后将其出租给融资租赁公司，再从融资租赁公司租回，并按约定支付租金。回租可以将企业固定资产转化为流动资金，提高企业的资金利用率。

三、融资租赁的优势

融资租赁作为一种金融工具，具有以下优势：

1. 节省资金：

融资租赁可以帮助企业或个人在购买资产时节省资金。通过融资租赁，承租人只需支付租金，而不需要一次性支付全部购买款项。

2. 提高财务灵活性：

融资租赁可以提高企业的财务灵活性。企业可以根据经营状况和资金需求调整租金支付方式和租赁期限，从而更好地满足资金需求。

3. 降低财务风险：

融资租赁可以帮助企业降低财务风险。企业不需要一次性支付全部购买款项，可以将资金用于其他经营活动，降低资金占用成本。

4. 技术更新：

融资租赁可以帮助企业进行技术更新。在融资租赁合同期限结束时，企业有权购买租赁资产，可以选择购买更新的设备，提高生产效率和竞争力。

四、融资租赁的应用领域

融资租赁广泛应用于各个行业，特别是需要大量固定资产的行业，如制造业、运输业、航空航天业等。

融资租赁可以帮助企业或个人获取所需的资金，用于购买设备、车辆、航空器等资产。在合同期满时，承租人有权购买租赁资产，实现资产所有权的转移。

融资租赁作为一种金融工具，在企业和个人资金需求方面发挥着重要的作用。通过融资租赁，企业或个人可以灵活地获取所需资金，同时降低财务风险和技术更新成本，提高经营效率和竞争力。