股票评估三大方法评估思路

股票评估三大方法评估思路

1. 市场法

市场法是一种通过比较相似物品的成交价格来确定某特定资产价值的方法。它适用于具有明显市场参照物的资产，如房地产和上市公司股票等。

1.1

市场法是根据市场上类似资产的成交价格和市场信息，得出评估资产的价值。该方法主要分为以下几个步骤：

步骤1：寻找与待评估资产相似的已交易的同类资产。

步骤2：分析这些同类资产的交易价格。

步骤3：调整这些交易价格，以反映待评估资产的特殊性。

步骤4：根据调整后的交易价格确定待评估资产的市场价值。

1.2 优点

市场法的优点在于其基于市场交易的真实数据和参照物，能够提供相对准确的资产价值评估结果。市场法操作简单，易于实施，适用范围广泛。

1.3 局限性

市场法的局限性在于对于少数或没有市场交易的资产，无法准确获取相似资产的交易价格。市场价格受多种因素影响，例如供需关系、市场情绪等，可能存在波动和不确定性。

2. 收益法

收益法适用于投资性资产，通过考虑资产未来的收益和现值之间的关系来确定其价值。

2.1

收益法主要基于资产预期未来收益的折现计算。这种方法假设资产的价值取决于它所能产生的未来现金流量。

步骤1：确定资产未来的预期现金流量。

步骤2：选择合适的折现率。

步骤3：对预期现金流量进行折现计算，得出资产现值。

2.2 优点

收益法能够考虑到资产未来的变化和现金流量的影响，较为全面地评估资产的投资回报。该方法对于投资性资产的评估较为准确，与市场活动关系较小。

2.3 局限性

收益法的局限性在于对未来现金流量的预测存在一定的不确定性，需要依赖于市场经济环境和相关数据的准确性。选择适当的折现率也是一个挑战。

3. 成本法

成本法适用于资产无市场交易参照物或固定资产等，通过计算重建资产所需成本来确定其价值。

3.1

成本法是根据资产重建成本来评估其价值。它主要基于两个关键因素：资产成本和折旧。资产成本指的是重建资产所需的直接和间接成本；折旧指的是资产价值随时间的减少。

步骤1：确定资产重建成本。

步骤2：考虑资产的折旧和使用寿命。

步骤3：根据资产的残值、使用寿命和折旧计算方式，确定资产的价值。

3.2 优点

成本法能够提供资产重建成本的明确和直观值，适用于无市场交易参照物的资产评估。

3.3 局限性

成本法的局限性在于它基于重建成本，没有考虑资产的市场价值和用户需求。资产折旧和使用寿命的预测也存在一定的不确定性。

股票评估的三大方法分别是市场法、收益法和成本法。市场法适用于有大量市场交易的资产，通过比较类似资产的交易价格来确定资产的价值。收益法适用于投资性资产，通过考虑资产未来的收益和现值之间的关系来确定其价值。成本法适用于资产无市场交易参照物或固定资产等，通过计算重建资产所需成本来确定其价值。每种方法均有其优点和局限性，需要综合考虑市场情况和资产特性来选择合适的评估方法。