公共维修基金的收费标准是什么 公共维修基金收费标准文件

公共维修基金的收费标准是什么 公共维修基金收费标准文件

1. 不同房屋面积确定不同标准

根据面积不同，收费标准也有所区别。多层住宅按照58元每平方米缴纳，而多层住宅及较高层按照66元每平方米缴纳。

2. 购房款的千分之二到千分之五

具体收费比例由当地住房管理部门确定，购房者在办验房手续时需将维修基金交给物业部门。公共维修基金的缴纳与购房款金额相关。

3. 建筑面积缴存维修资金

首期住宅专项维修资金数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。这意味着建筑面积越大，缴存的维修资金金额也会相应增加。

4. 不同住宅类型有不同标准

公共维修资金标准根据住宅类型分为三类：多层住宅(七层以下、不带电梯)交存58元/平方米

多层住宅(七层以下、带电梯)及小高层(十二层以下)交存66元/平方米

5. 维修基金的使用情况

维修基金用于修缮公共部位和共用设施、设备的维修养护。在购房时，售房单位会按一定比例提取，但有些情况下维修基金会单独收取。购房者需要了解维修基金的使用范围和标准。