公募reits什么时候上市 首批公募reits今日开售

公募REITs什么时候上市 首批公募REITs今日开售

1.1 背景介绍

2023年6月2日晚间，博时基金、红土创新基金、中金基金、华安基金等四家基金公司发布关于旗下REIT扩募情况的最新公告，首批公募REITs扩募宣告完成。公告显示，四只REITs产品合计扩募规模超过50亿美元。

1.2 产品丰富

继嘉实物美消费REIT、华夏金茂商业REIT之后，1月30日，又一只消费基础设施REITs——华夏华润商业REIT正式开售。未来公募REITs市场的产品规模与种类将更加丰富，将更有利于吸引更多资金参与。

2.1 基金概况

第三批公募REITs基金华夏中交(代码:508018)开售，发行价9.399元/份，预计募集总规模93.99亿元，是目前募集规模最大的REITs基金。

2.2 受欢迎程度

投资者对公募REITs产品认购十分踊跃，多家公募REITs在发售当天就实现超募，9只产品全天买盘占比高达80%。

3.1 超募现象

首批9只基础设施公募REITs正式面向个人投资者发售，全天超募现象明显。

3.2 盈利表现

一季度实现归属上市公司股东的净利润1亿元，同比增长75%。

4.1 询价完成

沪深交易所首批9只公募REITs全部询价完成，最终发行价格已公布，下一步将正式开售。

4.2 产品特点

首批基础设施REITs采用的是公募REITs+ABS(资产支持证券)结构，产品结构和收益特征较为独特。

5.1 发售信息

华夏金茂商业REIT将于2024年1月22日至1月26日正式发售，发售价格为2.670元/份，有望引发市场关注。

通过以上信息可以看出，公募REITs市场在近年来蓬勃发展，吸引了广泛的投资者参与，产品种类和规模在不断扩大，未来市场前景可期。