大修基金是什么 大修基金是什么怎么算

大修基金是什么 大修基金是什么怎么算

大修基金是什么意思

大修基金是指除业主专属部分以外的设施及设备过质保期后，用于修缮、保养和更换等工作的专项费用。因为该款项属于全体业主所有，所以任何人或单位无权挪作他用；使用时，必须...

大修基金也就是房屋维修基金

根据我国相关法律规定，买房人应该在房屋交房之前就要缴纳大修基金。可直接存入大修基金专户或委托房地产开发商代为缴纳，从收到大修...

物业专项维修资金

大修基金是为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护而缴纳的钱款至专项帐户，并由业主***会统一管理和使用。

大修基金的使用范围和时间

大修基金涉及专有部分和共有部分的维修、更新、改造费用。专有部分由专有部分业主承担，部分共有部分费用由全体业主共同承担。

大修基金交纳方式选择

大修基金一般在业主收房时交纳，交纳到物业管理处指定帐户。开发商提出代收大修基金的情况，购房者可选择同意或拒绝。

大修基金的设立和执行

大修基金通常由业主协会或房屋所有者设立。在欧洲，大修基金很常见，由业主协会设立。设立大修基金既是一项制度，也是一项智慧的选择。