loft公寓和普通住宅的区别 买房公寓好还是住宅好

在选择购房时，很多人会考虑购买loft公寓还是普通住宅。接下来将从设备配套、价格、空间利用、产权年限等方面为您分析这两者之间的区别，帮助您做出更明智的选择。

1. 设备配套

一般情况下，住宅周边的设备比较齐全，内部设有儿童区域和老年人健身区域，业主生活更加便利和安全。

2. 价格

公寓价格相对较低，适合单身年轻人购买，而普通住宅价格较高。

3. 居住体验

从生活居住角度来说，普通住宅的居住体验度更好，而公寓可能存在***乱差等问题。

4. 空间利用

LOFT公寓的公摊面积一般稍大于普通住宅，总价低，使用面积大，适合年轻人。

5. 产权年限

普通住宅的产权年限一般有70年，而公寓房产权年限一般只有40年。

6. 水电费用

住宅房的水电是民用的，费用较低，而公寓房的水电费用一般按商用计算，生活成本相对较高。

7. 投资价值

如果是买房来投资，公寓的售租比通常高于普通住宅，吸引一些投资购房者选择公寓。