loft房子什么样 loft房好不好

LOFT房子是一种独特的住宅形式，具有许多独特的优点。下面我们将一一为您详细介绍LOFT房子的特点和优势。

1. 地理位置优越

一般LOFT地理位置都不差，属于商业中心旁，所以你的日常对外生活还是很方便的。

2. 空间利用率高

Loft上下两层分割，可利用空间明显要多很多。可能房顶会显得比较低，但搭配榻榻米的床，躺下来也没问题。

（但是建议南方的不要买第一层的房子，本身loft的结构就比较小会潮***，如果不是阴差阳错有阳台弥补了...）

3. 生活氛围好

老成都的生活氛围，下楼就是吃的，可以说连吃一个月火锅不重样。以前租房住在华阳。

4. 前卫的类型

左宾格局的房子是一种很前卫的类型，它在上海、杭州等大城市出现率略高，但是在小城市还不怎么被人接受。

5. 根据个人需求定制

家的核心是人，人在房子里要心情舒畅。每个房子都要以人为本，想清楚自己需要什么不需要什么，确定好了装修时候就不要轻易动摇。

套内面积在30-50平米之间（Loft，较适合SOHO人士），40-50平米之间（平层，较适合单纯想住的人士）。真的不是越大越好，因为交物业费和供暖费的时候您一定想哭。

6. 房产投资观点

LOFT公寓是商业性质的房产，不像住宅房产，产权到期后不能自动续期，考虑长期居住还是不太方便。房子的升值价值也会受影响，再加上公寓房税费高，流通性不强。

优点：单价低，总价低，门槛也低，不限购。

缺点：产权年限短、水电煤收费贵、物业费贵、通风采光不好。

综合而言，公寓的性价比不高，但若是选择LOFT公寓，性价比还是挺高的，后期可作为投资房。