昆明万科魅力之城怎么样 昆明万科魅力之城怎么样知乎

昆明万科魅力之城怎么样 昆明万科魅力之城怎么样知乎

1.1 项目概况

昆明万科魅力之城是万科在南市区的第一个项目，土地来自于俊发。项目所在区域初始并不成熟，临近高速公路，旁边是大型经适房小区，开发环境较差。随着时间推移，项目逐渐完善。

2.1 地铁覆盖

项目周边约1公里范围内有地铁4号线玉缘路站、广卫路站。但需留意小区东侧临昆磨高速，可能受到一定程度的噪音影响。

3.1 学校选择

如果预算充足，可选择长郡双语的配套小区；如追求环境品质，梅溪湖是不错选择；对性价比要求较高，江山帝景和河东的高铁新城板块也值得考虑。

4.1 项目优势

虽然发展前景需要时间，但自住环境和空气质量良好。楼盘绿化不俗，值得关注。

5.1 学校配建

项目内配建了两所学校：砂子塘万科魅力之城小学和南雅双语中学。小区配套设施完善，环境和品质令人满意。

6.1 法拍房源

某期的4.2期83栋42楼总价为155万，市场均价的8.1折，性价比较高。此外还有其他房源低价出售，值得关注。

总的来看，昆明万科魅力之城作为一处发展中的地产项目，虽然起步环境较差，但随着时间推移和配套设施的完善，逐渐显示出优势和潜力。投资者和购房者可根据自身需求和预算考虑选择该项目。