商品房退税需要什么条件 哪年买的房子可以退税

商品房退税需要什么条件 哪年买的房子可以退税

贷款购房可进行退税

如果你是贷款买房，可以在全国个税年度汇算时进行退税。需要满足房产申请的贷款属于首套房住房贷款条件，并且在扣除年度仍在还贷。

符合优惠税率购房未享受可退契税

符合优惠税率购房未享受的情况可以退契税。对个人购买家庭唯一住房...

购房须满足纳税条件

购房需要符合纳税条件才能享受到退税。购房时需要贷款购买首套住房，每年以一年为一次提款周期计算。

购房需要考虑退税问题

确定产权人时要考虑到退税。1998年6月1日以后购买商品房的个人可以享受个人所得税计征税基抵扣。

特殊情况下可申请退税

购房人已缴纳契税，但在办理房产证时发现实测面积与预售面积有误差时可以申请退税。

2022年及之后购房可办理退税

2022年10月1日至2023年12月31日期间，符合退税条件的纳税人可以办理退税，购房金额大于或等于现住房转让金额时全额退还个人所得税。

购房年限要求

符合退税条件的购房年限为2017年及之后购买的房子。需要满足首次购房和家庭唯一住房要求，购房时间应在1999年以后。

退税申请资料

退税申请需要提供卖房人家庭成员的户口簿、身份证、婚姻证明等资料。

通过以上内容，我们可以了解到商品房退税的条件和哪些年购房可以退税，以便购房者在合适的时机申请退税。