什么是他项权证 啥叫他项权证

他项权证是指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。

1. 他项权证的定义

他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。他项权证是土地产权相关的术语，除产权人及共有权人以外的其他团体或个人对房产涉及的权利。

2. 他项权证的作用

他项权证由他项权利人收执，凭证行使他项权利，受***法律保护。房屋他项权证是权利证书，确保权利人在产权纠纷中有法律依据。

3. 法律分析

房屋他项权证是在他项权利登记后由房管部门核发的权利证书，颁发给抵押权人或典权人等他项权利人，用来证明权益。他项权证的核发必须遵守法律规定程序。

4. 房屋权属证书

房屋他项权证属于房产权属证书范畴，包括房屋所有权证、房地产权证等，证明不动产权属、用途等信息。他项权证在房产抵押等事务中起着重要作用。

5. 他项权证抵押

他项权证抵押是指使用他项权证书作为抵押物，借款人将其抵押给借款机构，作为贷款担保。抵押登记后，借款机构享有抵押权，确保担保人还款责任。