邮政30年房贷利率是多少 邮政房贷30年利率2020最新公告

根据2023年9月8日(二)2019年10月8日(含)至2022年5月14日(含)发放的贷款政策，在当地下限高于全国首套住房贷款利率政策下限时，贷款加点幅度将调整为当地下限；如果贷款利率高于全国下限，则加点幅度将调整为全国下限(LPR+0BP)。

1. 邮政房贷30年利率计算

假设：贷款总额为300,000元，年利率为4%，贷款年限为30年。按等额本息法计算，每月月供还款本息额为15918元，总还款金额为573188元，共应还利息为273188元。首月还利息为225元，首月还本金3618元。

2. 邮政银行采用LPR定价

邮政银行的房贷利率参考相应期限的LPR报价，并采用LPR利率+基点的方式形成。最新一年期LPR利率为3.65%，五年期LPR利率为4.3%。邮政银行的一年期房贷利率将在3.65%以上。

3. 邮政储蓄银行调整政策

2023年9月15日起，邮政储蓄银行房贷利率下调政策生效。从2023年10月22日起，对于未调整的存量房贷，客户仍可向邮政储蓄银行提出申请进行个别调整，新贷款利率将于审批通过后当日执行。

4. 邮政银行参考人民银行利率

2023年11月6日公布，邮政银行的最新一年期和五年期LPR利率分别为3.65%和4.3%。***人民银行发布的贷款基准利率为一年内(含)9%。

5. 邮政银行贷款调整情况

原贷款执行所在城市的首套房贷利率政策，现采用LPR定价的浮动利率。2023年9月25日，将对贷款利率进行批量调整，新利率当日生效。非首套转首套、不良状态等情况将执行特殊规定。

6. 邮政储蓄银行其他相关内容

除了房贷利率，2023年12月18日提及了邮政储蓄银行的一些内容，如密码错误频次超限处理方法。8月23日的查询结果显示邮政银行的贷款利率为9%，一笔30万的贷款月供约为31632元。

邮政储蓄银行提供的信息可能会随着政策变化而调整，请以官方公告为准。