金域华府为什么这么便宜 金域华府是什么区

金域华府为什么这么便宜？金域华府是什么区？

1. 项目位置及周边环境

金域华府的具体地址是在经十路与凤山路交叉口北行约400米处，周边***、金融、IT三大新型产业汇聚，生活配套丰富，比如高新万达、高新银座、丁豪广场、齐鲁医院等。

2. 项目开发情况

2020年2月1日，德惠金域华府是德惠惠发街道的新楼盘，由明德地产开发，70年大产权，平均价格为4000元/平方米，位置在松柏路，实验高中后门对面，小区规划占地面积，建筑面积260000㎡。

3. 市场影响因素

2023年4月23日，金域华府的价格与贷款额度息息相关，价格下跌受疫情和政策调控影响，导致楼市陷入低谷，二手成交也受到影响。

4. 房价状况

金域华府的房价在各地都较为便宜，比周边小区要便宜，如上海金域华府的房价平均29589元每平米，买入后未来升值空间较大。

5. 生活配套及评价

乌鲁木齐新市区万科金域华府小区有儿童游乐设施、老人健身器材、地下停车库、人行道等生活设施，但一些缺点如地理位置较偏。

6. 小区规划及评测

金域华府历下长岭山兴港路8号，二环绕城高速之间，房龄较新，绿化率约35%，整体居住品质较好，为次新小区。

7. 社区信息

2020年12月31日，金域华府社区位于北京市昌平区回龙观街道，城乡分类代码为111，属于主城区，邮政编码为102200。

8. 生活便利设施

小区配备塑料跑道、儿童游乐区、老人健身器材，生活购物方便，距离汉峪金谷、舜泰广场、省立东院等都较近。