怎么还房贷最划算 如何还房贷最划算

一、等额本金还款法

适合收入高的人群。等额本金还款，借款人随还贷年份的增加逐渐减轻负担。该还款方式将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。

二、等额本息还款法

等额本息是主流的还款方式。等额本息: 将本息之和平均分摊到每期中，每期的本金+利息之和相等。

三、提前还款计算方式

根据图中数据可知，如果投资收益只有3%，那么提前还款更划算。在提前还款后，重新计算剩余本金和利息。

四、贷款利率优惠

公积金贷款利率普降的背景下，选择低利率的银行和贷款方式可以节省成本。

五、转按揭还贷

通过转按揭方式，找到更便宜的按揭还款方式。

六、选择合适还款方式

根据个人情况选择不同的还款方式，如等额本金或等额本息。等额本金还款方式有助于减少总利息支出。

七、贷款利率影响

考虑贷款利率的影响，选择贷款期限和还款方式，以减少总利息支出。